Schokkerstraat 137

Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met moderne voorzieningen, 14 zonnepanelen en een gezellige overkapping

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Vrijheid’ in Elburg staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde middenwoning. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte voor het hele gezin!

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de woning circa vijf jaar geleden aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een aanzienlijk ruimere woonkamer én een praktische bijkeuken zijn ontstaan. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht: de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, er is airconditioning geplaatst en op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen.

Ook de keuken is vernieuwd. In 2021 is een moderne inbouwkeuken geplaatst en ook de toiletruimte heeft een eigentijdse uitstraling gekregen. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met onder andere een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

De woning ligt aan de rand van de woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buiten is het ook heerlijk genieten! Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, waaraan een gezellige overkapping is gerealiseerd. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en gezellig lange avonden door te brengen.

De woonwijk ‘De Vrijheid’ is een geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Elburg. Een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan het wijkwinkelcentrum De Vrijheid, diverse speelvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs en Stichting Kinderopvang Elburg. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De in 2021 geplaatste keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer.

Dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde is een heerlijke, ruime leefruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Onder de trap bevindt zich een praktische provisie-/bergkast.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt en beschikt over een fraaie wastafelcombinatie, een comfortabele inloopdouche en een wandcloset. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel in gebruik als berg- en hobbyzolder. De zolder is aan één zijde netjes afgetimmerd, waardoor een praktische, separate bergruimte is ontstaan. Aan de andere zijde bevindt zich achter het knieschot eveneens extra bergruimte.

Hierdoor is de zolder niet alleen een fijne plek voor hobby's of het opbergen van spullen, maar biedt deze ook mogelijkheden om een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren.

Verder zijn hier de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combiketel opgesteld.

Buitenruimte:

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel tuinonderhoud.

Een bijzonder gezellig plekje is de overkapping in de achtertuin, die aan de vrijstaande stenen berging is gerealiseerd. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van lange zomeravonden, een kop koffie of een gezellig samenzijn met familie en vrienden.

De stenen berging biedt daarnaast volop praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

De woning staat op een perceel van 140 m².

Kortom!
Een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten!