Laan 70g

Aan een rustige zijarm van de statige Laan en op loopafstand van het levendige dorpscentrum bevinden zich tien halfvrijstaande woningen van het type Duo Vitae. Harmonieus ingepast in de omgeving en verbonden met Park 40-45 dat tot 1967 bekend stond als de tuin van Frowein met haar oogstrelende en rijk aangelegde borders. De woningen combineren door hun ligging het beste van twee werelden. De samensmelting van riante ruimte die toch besloten is. De rust van het park met de levendigheid van het centrum. Levensloop bestendig wonen passend en aan te passen aan iedere levensfase. Klassiek vormgegeven in een moderne stijl met eigentijds comfort. De woningen zijn in de basis identiek en bieden het comfort van een volledig woonprogramma op de begane grond. U kunt evenwel ook kiezen voor een grote tuinkamer op de begane grond en de woning op de verdieping uitrusten met badkamer en slaapkamers.

Op een prominente plek aan de rand van Park 40 – 45, gelegen aan de bomenrijke Laan bevond zich tot voor kort een winkelbestemming. Door verhuizing van de beide daar gevestigde winkels ontstond de kans tot herontwikkeling van de locatie en het maken van een ruimtelijke kwaliteitsslag.

De locatie wordt door de herontwikkeling omgevormd naar een woonbestemming met een appartementengebouw en 10 halfvrijstaande woningen, waarbij het appartementengebouw zich als hoofdmassa aan de Laan bevindt. In de luwte van het appartementengebouw hebben wij een rustig woonstraatje ontworpen. Hier bevinden zich de 10 halfvrijstaande woningen. De opzet kenmerkt zich door de relatie met het aangrenzende Park 40 - 45. Bij het naar buiten treden vanuit de woning staat men direct in een open verbinding met het park. In hun vormgeving zijn de woningen, met een knipoog, gebaseerd op de van ouds kleine en ranke arbeiderswoningen waarbij de extra massa aan voor- en achterzijde als uitbreidingen zijn vormgegeven. Hierdoor ontstaat een woning met een ranke vormgeving maar toch met een ruime woonoppervlakte. De woningen zijn voor wat betreft materialisering en kleurkeuze overduidelijk familie van het appartementencomplex. Grote raampartijen brengen veel licht binnen waardoor de woningen nog ruimer aanvoelen. Door de verspringende voorgevels, de expressieve dakkapellen en de verschillende materialen beschikken de woningen over een eigen identiteit.

Kenmerken bouwnummer 8:
- Halfvrijstaande woningen met een totaal woonoppervlak van ca. 110 m².
Wijzigingen met betrekking tot de indeling zijn in overleg met de aannemer optioneel.
- Lichte woonkamer en open keuken
- Complete badkamer en separaat toilet
- A+++ label
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ventilatie met warmte terugwininstallatie
- Lucht-waterwarmtepomp
- Gasloos uitgevoerd
- PV – Panelen (4)
- Separate berging en parkeerplaats op eigen terrein
- Slaapkamer en badkamer standaard op de begane grond gesitueerd, wijzigingen of verplaatsen mogelijk.

Verdere informatie:
- Alle verkoopprijzen zijn vrij op naam en incl. belastingen.
- Alle appartementen worden gebouwd met Woningborg certificaat en voorzien van een
warmtepomp en vloerverwarming als hoofdverwarming.
- De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning door de verkoper.
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariaat Pieltjes te Nunspeet.
- De aannemer betreft Bouwbedrijf Van de Kolk uit Garderen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met één van de projectmakelaars:

Van de Loosdrecht makelaars, telefoonnummer 0341 – 252 363
Makelaarskantoor de Boer, telefoonnummer 0525 – 687 070