Oostendorperstraatweg 13
Algemene informatie
Omschrijving
Charmante rietgedekte woonboerderij met prachtig uitzicht!
Aan de rand van de bebouwing wordt u aangeboden een royale karakteristieke woonboerderij, gelegen op een fors perceel. De woning is fraai gelegen, enerzijds heeft u aan de voorzijde het vrije uitzicht over een weiland en anderzijds woont u dicht tegen een woonwijk met al zijn voorzieningen.
Deze rietgedekte woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1859 en nadien meerdere malen verbouwd. Doordat zowel het voorhuis als het “deel gedeelte” verbouwd is voor woongebruik biedt dit extra woonruimte op voor uw leef comfort en heeft het maar liefst 207 m² woonoppervlakte.
Zowel voor als achter de woonboerderij heeft u een mooie tuin met diverse bloemperken en aan de voorzijde en doorkijkje naar het weiland. Naast de woning een mooi tuinhuis met houtkachel, waar u zomers en 's winters heerlijk kunt genieten.
Het geheel staat op een ruim perceel van 1.446 m² met diverse bijgebouwen, waarvan twee in slechte staat verkeren.
Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is het dak van binnenuit geïsoleerd en is de verwarming voorzien van een hybride warmtepomp (feb. 2024).
Begane grond:
Entree aan de voorzijde via het aangebouwde bakhuis. De royale woonkamer is maar liefst 74 m² groot. De oude houten gebinten, houten vloer en schouw met elektrisch sfeerkachel vormen een sfeervol geheel. De woonkeuken met recht aanrechtblok is voorzien van inbouwapparatuur. Onder de schouw is een extra breed fornuis (Borretti) aanwezig. Vervolgens de toegang naar provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte de ouderslaapkamer met zicht op eigen achtertuin gesitueerd. Aansluitend de badkamer met wasmeubel, ligbad, separate douchegelegenheid en een toilet.
In de aanbouw (bakhuisgedeelte) treft u de entree met toegang tot de toiletruimte, technische ruimte, alsmede twee slaap-/hobbykamers. Deze ruimten zijn voor veler doeleinden te gebruiken, zoals bv. een B & B, praktijk aan huis, of voor mantelzorg.
Verdieping:
Royale overloop. De knieschoten zijn fraai afgetimmerd en bieden extra bergruimte. Twee slaapkamers aan de kopse kant van de woning. Tweede badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Bergruimte / inloopkast.
Kortom:
Altijd gedroomd om in een mooie woonboerderij te wonen, maar wel dichtbij de voorzieningen als scholen, winkels etc., bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.
Aanvaarding in overleg
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
