Veldbloemenlaan 32
Algemene informatie
Omschrijving
In de kern van Elburg nabij het “Groene hart” wordt u aangeboden een robuuste HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS.
Deze woning is medio 1997 gebouwd met goede materialen. Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is de gehele woning optimaal geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. Niet voor niets heeft deze woning dan ook een energielabel A.
Op de eigen oprit heeft u ruimte voor vier voertuigen, waarvan de voorste twee droog en vorstvrij onder de carport kunnen staan. De diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en is voorzien van zonneterrassen en een gazon met een plat gesnoeide boom. Voor de late uurtjes heeft u de keus om direct achter de woning in de serre te bivakkeren of in het gezellig buitenverblijf, welke winddicht af te sluiten is.
De voormalige garage is thans in gebruik als atelierruimte, met een klein keukenblokje en een elektrische radiator om deze ruimte behaaglijk te houden. Uiteraard zou men deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt kunnen maken, bv. als thuiswerk, of als ruimte voor de vrije beroepen. Aansluitend is er een hobbyschuur aanwezig, deze ruimte is gedeeltelijk onder-kelderd.
Mede vanwege de centrale ligging bent u binnen enkele autominuten op de rondweg om vervolgens op de A-28 te komen.
Indeling
Begane grond:
Entree in lichte kleurstelling met hard houten trapopgang, meterkast en de toegang tot de toiletruimte. De strakke woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een marmeren vloertegel v.v. vloerverwarming en een gezellige houtkachel (kan worden overgenomen). Onlangs is het plafond en alle wanden glad gestukt, zodat het een strak geheel vormt. Middels de schuifpui komt u in de serre, waar het heerlijk vertoeven is in het voor- en najaar. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een witte strakke hoekkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad en de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met afgesloten ruimte voor wasmachine en droger en de technische ruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer, welke naadloos in elkaar overloopt. De huidige bewoners hebben één van de slaapkamers omgebouwd tot kledingruimte. Het visitekaartje van deze woning is wel, de stoer afgewerkte badkamer met in het oog springende massief eiken staanders waar de douche in is gebouwd en een eiken houten badmeubel met dubbele wastafel met luxe mengkranen die direct uit de wand zijn gemonteerd. Het geheel wordt afgemaakt middels een verwarmde spiegel. Uiteraard mag de 2e toilet ook niet ontbreken in het geheel. Kortom, komt het zien en ervaar het met eigen ogen.
Tweede verdieping:
Deze ruimte is mede door de aanwezigheid van een dakkapel extra ruim en licht geworden. Momenteel is deze ruimte in gebruik als ouderslaapkamer maar op een creatieve wijze is deze ook op te splitsen in twee slaap- / hobbykamers. Tevens is in de knieschoten veel bergruimte aanwezig.
Opmerkingen
- Woning voorzien van energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m²
- Perceeloppervlakte 391 m²
- Meerdere auto’s op eigen terrein kunnen parkeren
- Verwarming middels Cv-ketel
- Warm water middels, duurzame warmteboiler
Kortom:
Bent u op zoek naar nette robuuste helft van dubbel woonhuis, welke u zo zou kunnen betreden, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.
Aanvaarding in overleg
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
